No es un mall.
No es una galería.
Es algo mejor para tu negocio.

Un Strip Center es un conjunto de locales comerciales en plantas bajas, hasta 2 pisos. Se ubican sobre una avenida con estacionamientos propios, sin pasillos internos y sin perderse. Tu local tiene vitrina a la calle, acceso directo y clientes que te ven desde el auto. En Chile existen más de 600 strips centers. Es el formato comercial que más creció en los últimos 15 años porque funciona para el negocio, para el cliente y para el barrio.

Locales en planta baja · Frente a la calle · Estacionamiento propio · Alta visibilidad

Locales en pasillos internos · Sin vitrina exterior · Depende del tráfico interno

Alto costo de arriendo · Mix controlado por el mall · Competencia directa con grandes marcas

Visibilidad real.
Fácil acceso.
Sin depender de nadie más.

Strip Center

Visibilidad desde la calle

Alta — vitrina directa

Estacionamiento para clientes

Propio, al frente

Tráfico generado por vecinos

Sí — clientes compartidos

Costo vs exposición

Muy eficiente

Horario flexible

Sí — cada local decide

Rapidez

Todo al alcance

El barrio crece.
Los clientes ya viven acá.
Solo faltaba tu negocio.

Datos clave del área

Zona residencial consolidada con fuerte crecimiento en nuevos emprendimientos y viviendas.
Alta densidad de familias de nivel socioeconómico medio y medio-alto.
Acceso directo desde avenidas principales — tráfico vehicular constante de lunes a sábado.
Poca oferta comercial moderna en la zona — el strip center llega a cubrir una necesidad real.

Cafeterías, farmacias,
peluquerías, servicios.
Los negocios que la gente
busca todos los días.

Gastronomía

Café, comida rápida, desayunos, pastelería

Salud y bienestar

Farmacia, nutrición, cosmética, fisioterapia

Servicios personales

Peluquería, barbería, estética, uñas

Servicios profesionales

Contador, seguros, estudio jurídico, banco

Retail de conveniencia

Librería, regalería, ropa casual, accesorios

Alimentación rápida

Verdulería, mini-market, delivery

Strip center con un mix comercial cuidadosamente seleccionado para generar sinergias reales, donde cada local potencia al resto. Un espacio pensado para simplificar la vida, concentrando en un solo lugar todo lo que las personas necesitan en su día a día.

“Locales disponibles para reserva anticipada. El mix se está definiendo ahora — esta es tu oportunidad de elegir el tuyo.”

Un local diseñado para que tu marca brille.

Características del espacio (beneficios operativos)

• Locales en planta baja con vitrina directa a la calle o al paseo peatonal.
• Estacionamiento propio para tus clientes — sin costo adicional para ellos.
• Circulación cómoda y accesibilidad para todo público.
• Infraestructura moderna: instalaciones eléctricas, sanitarias y de red preparadas.
• Horario libre — cada comercio gestiona su propio horario de apertura.
• Señalética y visibilidad del proyecto incluida para todos los locales.

El cliente que viene a la farmacia también toma un café.
El que desayuna también necesita el banco.

“Una madre lleva a su hijo al médico a las 9 de la mañana en el edificio de al lado. De vuelta, para en el strip center: entra a la farmacia, pasa por la cafetería, recuerda que necesita hacerse las uñas. Tres negocios distintos, un solo viaje. Eso es lo que diferencia un strip center de un local aislado: el tráfico no depende solo de tu publicidad. Depende de todos los que están contigo.”

Lo vimos funcionar en Chile.
Ahora lo traemos a Asunción.

Este proyecto es impulsado por la alianza entre un gestor paraguayo con profundo conocimiento del mercado local y un equipo chileno con más de 25 años de experiencia en desarrollo inmobiliario comercial. Juntos han liderado el desarrollo, construcción y comercialización de más de 8.000 unidades habitacionales y comerciales en Chile y en el extranjero. Esa experiencia es la que está detrás de cada decisión de este proyecto: la elección de la zona, el mix comercial, el diseño de los locales y la forma en que se relacionan con el barrio.

El proyecto avanza.
El momento de sumarte es ahora..

Estamos en la etapa de definición del mix comercial. Los primeros locales en reservar tendrán preferencia en la elección de posición y categoría.

ETAPA 1Concepto y MercadoDefinición del concepto y estudio detallado.

ETAPA 2Ubicación TécnicaSelección y análisis técnico del terreno.

ETAPA 3ComercializaciónConformación del mix comercial.

ETAPA 4Permisos y ObraTramitación e inicio de construcción.

ETAPA 5AperturaInauguración oficial del Strip Center.

¿Te interesa tener tu local aquí?
Hablemos antes de que se complete el mix.

Estamos definiendo qué negocios formarán parte de este Strip Center.
Si tu rubro encaja, este es el momento de reservar tu espacio.

Tu negocio merece el lugar correcto.
Asunción está lista para este formato.
Y el formato está listo para tu negocio.

No es un mall.No es una galería.Es algo mejor para tu negocio.

Visibilidad real. Fácil acceso. Sin depender de nadie más.

El barrio crece.Los clientes ya viven acá.Solo faltaba tu negocio.

Cafeterías, farmacias,peluquerías, servicios.Los negocios que la gentebusca todos los días.

Un local diseñado para que tu marca brille.

El cliente que viene a la farmacia también toma un café.El que desayuna también necesita el banco.

Lo vimos funcionar en Chile. Ahora lo traemos a Asunción.

El proyecto avanza. El momento de sumarte es ahora..

¿Te interesa tener tu local aquí? Hablemos antes de que se complete el mix.